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Ausstattung
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs grundrissgleichen Wohnungen bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Spenge. Das 1972 erbaute Gebäude besticht durch seine solide Bauweise, zahlreiche Modernisierungen und die unmittelbare Nähe zur Natur – nur wenige Schritte entfernt liegt das Waldgebiet Katzenholz.
Auf drei Etagen verteilen sich zwei großzügige Wohnungen im Erdgeschoss (jeweils 84 qm), zwei im Obergeschoss (jeweils 84 qm) und zwei Dachgeschosswohnungen (jeweils 76 qm). Jede Einheit verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein helles Tageslichtbad mit Waschtisch und Badewanne. Insgesamt bietet das Haus 18 Zimmer, 12 Schlafzimmer und 6 Badezimmer.
Alle Wohnungen sind mit separaten Gas-Etagenheizung mit Warmwasser-Aufbereitung ausgestattet. Vier der sechs Heizungen wurden 2024 erneuert. Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine Fassadendämmung (Wärmeverbundsystem von 2008) sorgen für eine gute Energieeffizienz.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Spenge. Das nahegelegene Waldgebiet Katzenholz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, ideal für Naturfreunde und Familien. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Städte Bielefeld, Herford, Bünde und Enger erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Sie bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen..
Dank dieser Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Stadtzentren ist diese Lage besonders beliebt
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
102,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
102,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 102,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Heizung | Etagenheizung |