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--VERKAUFT--Schönes renoviertes Einfamilienhaus mit Garten in guter Lage von Herford

Hausansicht

342.500,- €

Wohnzimmer

Essbereich

Schlafzimmer

Küche

EG Bad

Doppelzimmer vorne links

Doppelzimmer hinten links

Doppelzimmer vorne rechts

Doppelzimmer hinten rechts

OG Bad

OG Flur

Garten

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

32051 Herford

Objektdaten

Objekt-Nr. 2501175

Wohnfläche (ca.) 145 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 342.500,- €

Informationen

Baujahr

1913

Grundstücksfläche (ca.)

809 m²

Zustand

modernisiert

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Einliegerwohnung

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

barrierefrei

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Dieses stilvoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1913 verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die umfassenden Renovierungen in den Jahren 2009 und 2014 haben das Haus in einen modernen und einladenden Wohnraum verwandelt, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, dem gepflegten Garten und der ruhigen Lage bietet dieses Objekt ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare.

- Vollständig modernisiertes Einfamilienhaus (Baujahr 1913, Renovierungen 2009 & 2014)

- Offener Wohn-/Essbereich mit nahtlos integrierter, moderner Küche

- Elternschlafzimmer im Erdgeschoss für komfortables Wohnen auf einer Ebene

- Badezimmer sowie Hauswirtschaftsbereich mit praktischem Hintereingang im EG

- Zwei großzügige Doppelzimmer im Obergeschoss

- Zusätzliches Badezimmer und separates Gäste-WC im Obergeschoss

- Zeitgemäße Ausstattung, moderne Bodenbeläge und gepflegter Zustand

- Schöner, gepflegter Garten mit gemütlicher Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien

- Garage sowie großzügige Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnviertel in Herford, unweit vom Stadtzentrum. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend:

Die A2 (Hannover – Dortmund) und die A30 (Osnabrück – Bad Oeynhausen) sind in ca. 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Der Herforder Bahnhof bietet eine gute Anbindung an den Regional- und Fernverkehr, z. B. Richtung Bielefeld, Hannover oder Osnabrück.

Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe und sorgen für flexible Mobilität innerhalb der Stadt.

Diese Lage vereint Ruhe und Komfort mit einer sehr guten Erreichbarkeit aller regionalen und überregionalen Ziele – ideal für Pendler, Familien oder Selbstständige.

Ansprechpartner

Herr Jeremias Hanisch

Telefon: 05221-840170
info@a-krueger-immo.de