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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses moderne Wohnhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² ideale Voraussetzungen für eine große Familie. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie die Küche, die über einen offenen Durchbruch an den Essbereich angebunden ist. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum mit der gesamten Haustechnik.
Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer sowie das Familienbad.
Das Dachgeschoss wurde zusätzlich ausgebaut und bietet ein weiteres Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Hinweis: Verträge für Gas, Wasser und Strom müssen von den Bewohnern eigenständig abgeschlossen werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Solarunterstützung. Ein Teil des Hauses ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, der übrige Bereich wird über Heizkörper beheizt. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorbereitet, der sowohl mit Gas als auch mit Holz betrieben werden kann. Ein weiterer Gasanschluss befindet sich in der Küche für einen Gasherd.
Im Erdgeschoss sind großformatige Bodenfliesen verlegt, in den oberen Geschossen hochwertige Parkettböden. Alle Fenster verfügen über eine 3-fach-Verglasung und – soweit möglich – über elektrische Rollläden.
Die Elektroinstallation ist aufwändig ausgeführt und umfasst u. a. indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer, mehrere Fernseh- und PC-Anschlüsse in jedem Raum sowie eine Schließanlage mit Fingerabdrucksensor und Kamera. Zusätzlich ist ein zentraler Staubsaugeranschluss vorhanden.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Energieausweis Baujahr | 2015 |
| Heizung | Zentralheizung |